任何一項要實施項目工程，都有相關資質(zhì)的要求，施工許可證是相關單位根據(jù)建筑施工單位的各項因素進行考察，在其符合各類施工條件、允許開工的情況下批準資質(zhì)文件，是建筑單位證明該項目工程施工具有合法性的法律憑證，同時，施工許可證也是相關部門進行房屋權屬登記的一項重要依據(jù)。

項目單位在沒有取得施工許可證的情況下進行的建設項目都屬于違章建筑，不受相關法律法規(guī)的保護。

當項目建設單位都具備法律要求的各項施工條件的時候，其應當按照規(guī)定就計劃批準開工的項目向該工程所在地的縣級以上***建設主管部門申請，來**施工許可證手續(xù)，通過各項資質(zhì)審查后領取施工許可證。需要注意的是，未取得施工許可證的不得擅自開工。

以下就列舉一下申領施工許可證的條件：

根據(jù)我國《建筑法》的相關規(guī)定，滿足以下條件的情況下，可以申請領取施工許可證。

1、施工單位的建筑工程用地已經(jīng)**了相關的批準手續(xù);

2、如果建筑工程是在城市的規(guī)劃區(qū)的，需要在取得規(guī)劃許可證后才能申請;

3、如果建筑施工中涉及到需要拆遷的，施工單位的拆遷進度必須要符合施工的要求;

4、具體的建筑施工企業(yè)已經(jīng)確定了的;

5、相關的施工圖紙和技術資料要具備并且是能夠滿足施工需要的;

6、對于工程的質(zhì)量和安全能夠保證沒有問題并且具備具體的措施;

7、用于建設施工的資金必須是已經(jīng)落實了的;

8、相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

同時，需要注意的是，我國法律也規(guī)定了一些特殊的項目工程不需要施工許可證。例如：

1、工程項目的***額在三十萬元以下的建筑工程。

2、工程項目的建筑面積在三百平方米以下的建筑工程。

3、工程項目是屬于按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程。

以上這三類工程項目可以不再申請領取施工許可證。