房子過戶要多少錢，需要看具體的情況。

1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。

2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。

3、個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是較早住房的可以免除)。

4、交易費(fèi)：3元/平方米等。

《城市房地產(chǎn)管理法》

第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民***房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民***土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民***土地管理部門核實，由同級人民***更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定**。