1、各項(xiàng)貸款基準(zhǔn)利率：一年以內(nèi)（含一年）利率為4.35%，一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

2、個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

銀行貸款被拒該怎么辦

1、完善個(gè)人相關(guān)資料：盡量多完善個(gè)人信息，才有益于銀行全方位的了解申請(qǐng)人，并且信息要真實(shí)有效；

2、維護(hù)好個(gè)人信用：要保持良好的個(gè)人信用，準(zhǔn)時(shí)全額還貸，如此一來(lái)，才還有機(jī)會(huì)貸款申請(qǐng)成功；

3、減輕個(gè)人負(fù)債比率：通過(guò)結(jié)清一部分借款來(lái)減少個(gè)人的負(fù)債比率；

4、遞交附加的資產(chǎn)證明：例如用戶可以遞交個(gè)人戶下的房屋、車輛、銀行******產(chǎn)品這些，證明個(gè)人有能力準(zhǔn)時(shí)還貸。

房貸選擇銀行的方法

1、選擇知名銀行：可以**住房貸款的銀行有許多，用戶在**貸款的情況下可以選擇大銀行去進(jìn)行貸款，對(duì)用戶而言，大銀行會(huì)更安全，貸款種類也會(huì)比較豐富，還可以提供高質(zhì)量高效率的服務(wù)，后期服務(wù)也更有保障；

2、看銀行利率：用戶在貸款購(gòu)房時(shí)，貸款利率對(duì)用戶而言十分關(guān)鍵，貸款利率與利息相關(guān)。因?yàn)椴灰粯拥某鞘蟹康禺a(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)情況和政策不一樣，用戶在購(gòu)買商品房或第二套房子的時(shí)候會(huì)遭遇利率上漲的問(wèn)題，因而用戶需要進(jìn)行大量的比較，選擇利率更優(yōu)惠的；

3、看合同違約金：在獲得貸款以后，若是用戶并沒(méi)有依照承諾的時(shí)間去還貸，那么一定會(huì)造成合同違約金，可是除了還款逾期會(huì)造成合同違約金以外，甚至還有一些銀行對(duì)一部分提前還貸也收取合同違約金，這對(duì)于想提前償還部分貸款來(lái)節(jié)約利息的用戶而言壓力就比較大了。因而用戶在比較銀行時(shí)，要搞清楚合同違約金的相關(guān)規(guī)定。

銀行貸款需要什么要求

1、申請(qǐng)人年紀(jì)在18-65歲中間，有一些貸款規(guī)定申請(qǐng)人的年紀(jì)要在22歲以上，而且需要提供合理有效的二代身份證；

2、申請(qǐng)人需要有平穩(wěn)的勞動(dòng)收入及證明，有還貸還息的能力；

3、申請(qǐng)人個(gè)人征信要是優(yōu)良的，近五年沒(méi)有逾期的狀況發(fā)生；

4、需要達(dá)到銀行規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。