本站銀行（http://bank.cngold.org/）訊：個稅抵扣房貸新政策什么時候實施？本站網(wǎng)小編表示，個人所得稅可抵扣房貸，準確的說應該是“房貸利息抵稅”。也就是說，你每月的工資先扣去房貸利息再交稅。

財政部財政科學研究所原所長賈康22日在三亞對媒體表示：“個人所得稅可抵扣房貸已明確，會支付月供的利息支至于進展，要看個稅改革的時間，中央要求的時間是1年左右，但今年可能趕不上了?？梢源_定的是，這種方案會在全國推廣。”

問題一：房貸利息抵稅是新政？10年前就可“抵扣個稅”

其實在2006年7月，國家稅務總局已下發(fā)過通知——《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號，以下簡稱“通知”）。該通知自2006年8月1日起執(zhí)行。

該通知第二條規(guī)定：“對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、**等有效憑證，經(jīng)稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。”該通知還明確：“合理費用是指：納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。”

問題二：“舊政”為何鮮為人知？另一種繳稅方式更劃算

據(jù)我了解，目前，全國只有北京等個別地方是據(jù)實征收，即在納稅人轉讓住房繳納個人所得稅稅款時，將支付的住房按揭貸款利息在申報個人所得稅時進行稅前扣除。還有兩個重要原因導致該政策的影響被淡化。

一個原因是，按照《財政部、國家稅務總局、建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》的規(guī)定，對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭較早生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

另外一個原因是，目前在二手房交易過程中，普遍存在由購房人負擔交易稅費的現(xiàn)象，但是按揭貸款利息的支付憑據(jù)卻在買房人手上，導致實際負稅人與支出憑據(jù)的分離，因此，大家對在個人購房按揭貸款利息的扣除上均感受不深。

本站網(wǎng)小編表示，個稅抵扣房貸最新消息顯示：個稅抵扣房貸方案將全國推廣 以后房貸利息將省高達45%！

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