2020年8月12日中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等發(fā)布公告，將與8月25起將對(duì)個(gè)人房貸統(tǒng)一轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR定價(jià)，就是指將原先貸款使用的基準(zhǔn)利率，轉(zhuǎn)換成以L(fǎng)PR作為參考基準(zhǔn)定價(jià)，轉(zhuǎn)換時(shí)為L(zhǎng)PR+加點(diǎn)。

工商銀行利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換步驟如下：

【1】下載工商銀行APP，點(diǎn)擊進(jìn)入，登錄進(jìn)入個(gè)人賬戶(hù)。

【2】在首頁(yè)中點(diǎn)擊最?lèi)?ài)功能，然后找到全部功能。

【3】在全部功能的列表中找到存貸款選項(xiàng)，并進(jìn)入利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換選項(xiàng)。

【4】點(diǎn)擊個(gè)人二手住房貸款選項(xiàng)，找到定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換合同清單;

【5】可以看到當(dāng)前是否有已經(jīng)存在的貸款，如果有的話(huà)直接點(diǎn)擊一鍵轉(zhuǎn)換的功能。

【6】勾選完成后，就可以使用lpr浮動(dòng)利率進(jìn)行還款。

需要注意的是，如果貸款存在共同借款人，在主借人發(fā)起變更的當(dāng)天24點(diǎn)前，共同借款人也要完成確認(rèn)，這樣轉(zhuǎn)換才會(huì)生效。

LPR固定 ≠ 維持原來(lái)的基準(zhǔn)利率?

在轉(zhuǎn)換的時(shí)候出現(xiàn)的LPR固定并不是指維持轉(zhuǎn)換前的原利率不變;如若有想要維持原利率不變的朋友，最好可以去工行營(yíng)業(yè)廳當(dāng)面詢(xún)問(wèn)清楚。小編得到的答案是，想要維持原有利率不變，只能在8月25日批量轉(zhuǎn)換結(jié)束之后，再去申請(qǐng)轉(zhuǎn)回原有利率。