1、含義不同：

業(yè)主一般指的是房屋所有人，也可以指在建筑區(qū)劃內擁有一個或者多個專有的建筑物空間或房屋的所有權人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。

住戶一般指的是房屋的使用人，它可以是房子的所有人，即業(yè)主，也可以是房子的租賃者或其他使用者。

2、權利不同：

業(yè)主依法享有房子的各項權利，如專有部分的所有權(包括對建筑物內專有部分的住宅、經(jīng)營性房屋的占有、使用、收益、處分的權利)、共有權(包括區(qū)分所有建筑物共有部分的共有權以及建筑區(qū)劃內配套建設的公共場所、場地、設施的共有權等)以及共同管理權(即維護共有部位和共有物物理性能以及保證配套設施運行的權利)。此外，業(yè)主在物業(yè)管理活動中還享有接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務等權利。

非業(yè)主住戶享有的權利通常會在租賃合同中表明，這些權利可能包括對物業(yè)的監(jiān)督、投訴等。

業(yè)主的權力有哪些

1、物業(yè)服務接受權：業(yè)主有權按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務。這包括日常物業(yè)管理、維護、清潔、安全等方面的服務。

2、建議權：業(yè)主有權提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議。這有助于業(yè)主參與物業(yè)管理決策，表達自己的意見和需求。

3、制定和修改規(guī)則權：業(yè)主有權提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議。這些規(guī)則是物業(yè)管理活動的重要依據(jù)，業(yè)主的參與有助于確保規(guī)則的公正性和合理性。

4、投票權：業(yè)主有權參加業(yè)主大會會議，行使投票權。這是業(yè)主參與物業(yè)管理決策的重要途徑，業(yè)主的投票將直接影響物業(yè)管理活動的方向和決策結果。

5、選舉權與被選舉權：業(yè)主有權選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權。業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)的服務質量，維護業(yè)主的合法權益。

6、監(jiān)督權：業(yè)主有權監(jiān)督業(yè)主委員會的工作，確保其依法履行職責。同時，業(yè)主也有權監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同，確保其按照約定提供優(yōu)質的服務。

7、知情權和監(jiān)督權：業(yè)主對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權。這有助于業(yè)主了解物業(yè)管理的實際情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出改進意見。

8、維修資金監(jiān)督權：業(yè)主有權監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用。這有助于確保維修資金得到合理使用，保障物業(yè)管理的順利進行。