公積金的意思是指什么？

小編整理公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商***企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

一、公積金的意思是指什么

公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商***企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”**。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

二、貸款步驟

1.進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，交易雙方應(yīng)積極予以配合。中心根據(jù)評估機構(gòu)出具的預(yù)評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預(yù)審，并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預(yù)審確認(rèn)表》。

2.貸款需求備案、準(zhǔn)備申請二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規(guī)范。

3.選擇貸款擔(dān)保方式，二手房住房公積金貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式**二手房貸款的，在借款人所購住房**完抵押登記手續(xù)且房屋他項權(quán)證交受托銀行收妥之前，由借款人選定的擔(dān)保公司為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證。選擇抵押方式**二手房貸款的，借款人所購住房應(yīng)在貸款放款前**完抵押登記手續(xù)，房屋他項權(quán)證交由受托銀行保管。

4.簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、**自籌資金交付、買賣雙方**房屋交易手續(xù)、領(lǐng)取房屋評估報告、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、**自籌資金交付、買賣雙方**房屋交易手續(xù)、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔(dān)保公司(受托銀行)見證下交付，也可選擇由受托銀行監(jiān)管支付。

5.填寫《住房公積金貸款申請表》并按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》并按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，并按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告)，選擇階段性保證加抵押方式**二手房貸款的，可由擔(dān)保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇抵押方式**二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。

6.銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優(yōu)惠取消，購房采用商業(yè)貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，采用公積金貸款是最劃算的辦法。

7.審核、審批、審核

8.簽訂借款合同等手續(xù)。

公積金也是住房公積金，這屬于五險一金中的一金，作為用人單位還是有義務(wù)為職工繳存公積金的。當(dāng)然，公積金的適用主要也是用于房屋的購買、租賃、裝修等等方面，不允許提取公積金用在其他的一些途徑，比如買車、比如治病等等。當(dāng)然，若是職工到了法定退休年齡，這樣的情況下也是允許提取公積金出來。