1、解除抵押手續(xù)。攜帶身份證、貸款結(jié)清證明、購房合同、購房發(fā)票、抵押合同、注銷申請書等文件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理解除房產(chǎn)抵押，這標(biāo)志著房產(chǎn)所有權(quán)完全歸還給房主。

2、退保手續(xù)。在銀行辦理房貸時(shí)，通常需要辦理相關(guān)保險(xiǎn)，還清貸款后，需要攜帶身份證、銀行卡、保險(xiǎn)單、退保申請書、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票等材料到保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。

3、押金退還手續(xù)。如果貸款買房時(shí)在開發(fā)商處支付了押金，需要到開發(fā)商處辦理押金退還手續(xù)。

4、抵押登記注銷。如果房屋產(chǎn)權(quán)證上有銀行的抵押登記，需要與銀行共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

5、結(jié)清手續(xù)。向貸款銀行申請房貸結(jié)清證明，這是證明已還清貸款的重要文件，后續(xù)手續(xù)均需提供此證明。

6、撤保手續(xù)。如果通過擔(dān)保公司辦理的貸款，還需要與擔(dān)保公司結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

7、對賬單核對。最后，應(yīng)仔細(xì)核對銀行提供的對賬單，確保所有還款金額已正確計(jì)入，沒有出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏。

房貸提前還完的好處有哪些

1、減少房貸總利息：提前還完房貸意味著不再需要支付剩余的貸款利息，這將直接降低貸款的總成本。

2、減輕家庭負(fù)擔(dān)：房貸是很多人最大的負(fù)債之一，提前還完房貸將減輕家庭的財(cái)務(wù)壓力。一旦房貸還清，每月的還款壓力將完全消失，使家庭財(cái)務(wù)狀況更加輕松。

3、提高信用記錄：提前還完房貸顯示出借款人的良好信用和還款能力，這將對個(gè)人信用記錄產(chǎn)生積極影響。未來在申請其他貸款時(shí)，可能會(huì)因?yàn)榱己玫男庞糜涗浂@得更有利的條件。

4、釋放財(cái)務(wù)資源：沒有每月的房貸還款后，家庭將有更多的財(cái)務(wù)資源用于其他支出或投資。這些資金可以用于儲蓄、投資、旅游、教育等，提高家庭的生活質(zhì)量和幸福感。

5、縮短還款期限：通過提前還完房貸，可以縮短還款期限，使借款人更早地?cái)[脫債務(wù)負(fù)擔(dān)。這有助于借款人更好地規(guī)劃未來財(cái)務(wù)安排。

6、增加每月可支配金額：提前還完房貸后，借款人每月不再需要支付房貸還款，這將增加每月的可支配金額。這些額外的資金可以用于其他生活需求或投資，提高生活質(zhì)量。